Öffentliche Bekanntmachung: Bebauungsplan mit integriertem Grünordnungsplan und Satzung über örtliche Bauvorschriften„Hasenweide Süd“, Gemarkung Lauterburg

erweiterter Aufstellungsbeschlussöffentliche Auslegung des Entwurfs  Der Gemeinderat der Gemeinde Essingen hat am 30.07.2020 in öffentlicher Sitzung nach § 2 Abs. 1 BauGB beschlossen, für den Bereich „Hasenweide Süd“ einen Bebauungsplan und eine Satzung über örtliche Bauvorschriften aufzustellen.
 
Das Plangebiet „Hasenweide Süd“ liegt nordwestlich der Ortslage von Lauterburg / südöstlich des bestehenden Campingplatzes Hirtenteich.
 
Nachdem die frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung und Beteiligung der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange abgeschlossen war, hat der Gemeinderat in seiner öffentlichen Sitzung am 22.07.2021 die eingegangenen Stellungnahmen behandelt.
Aufgrund dieser Stellungnahmen wurde nun ein Regenrückhaltebecken im südöstlichen Bereich eingeplant, wodurch sich das Plangebiet etwas vergrößert.
Der Gemeinderat hat dem erweiterten Planbereich zugestimmt und die erweiterte Aufstellung des Bebauungsplanes mit integriertem Grünordnungsplan und der Satzung über örtliche Bauvorschriften „Hasenweide Süd“ nach § 2 Abs.1 BauGB beschlossen.
 
Er hat darüber hinaus beschlossen, dass der Entwurf des Bebauungsplans mit integriertem Grünordnungsplan und der Satzung über örtliche Bauvorschriften „Hasenweide Süd“ nach § 3 Abs. 2 BauGB i.V.m. § 3 Abs. 1 PlanSiG auf der Homepage der Gemeinde Essingen öffentlich ausgelegt wird. Die auszulegenden Unterlagen werden neben der Veröffentlichung im Internet parallel hierzu beim Bürgermeisteramt Essingen, Rathausgasse 9, 73457 Essingen, im Foyer des Rathauses (Erdgeschoss) zusätzlich zur Information nach § 3 Abs. 2 PlanSiG ausgelegt.

Räumlicher Geltungsbereich
Der Geltungsbereich des Plangebietes umfasst knapp 2 ha.
Innerhalb des Geltungsbereiches befinden sich auf der Gemarkung Lauterburg das Flurstück 259, 261, 262 (Grünland) und teilweise die Flurstücke 57 (Weg), 58 (Albstraße), 258 (Hasenweide) und 260 (Weg).
 
Der Geltungsbereich wird wie folgt begrenzt:
im Westen durch das Flurstücke 251 (Campingplatz),
im Norden durch die Flurstücke 253 (Weg), 256, 256/1, 257 und 258 (Weg),
im Osten durch die Flurstücke 57 (Weg), 58 (Albstraße) und 260 (Weg),
im Süden durch die Flurstücke 57 (Weg) und 240 (Wald).
 
Der Geltungsbereich ist im Einzelnen durch das Planzeichen im Lageplan (Lageplan vom 05.07.2021/22.07.2021) (425,8 KB) begrenzt. Maßgeblich ist die Planzeichnung. 
 
Der Entwurf des Bebauungsplanes mit integriertem Grünordnungsplan „Hasenweide Süd“ und der Entwurf der Satzung über örtliche Bauvorschriften „Hasenweide Süd (mit Plandatum jeweils vom 05.07.2021/22.07.2021 – erstellt vom Planungsbüro stadtlandingenieure GmbH, Ellwangen) werden gemäß § 3 Abs. 2 BauGB i.V.m. § 3 Abs. 1 des Gesetzes zur Sicherstellung ordnungsgemäßer Planungs- und Genehmigungsverfahren während der COVID-19-Pandemie (Planungssicherstellungsgesetz - PlanSiG) von
 
Montag, 09. August 2021 bis Donnerstag, 09. September 2021 (je einschließlich) durch Veröffentlichung im Internet unter www.essingen.de (Gemeinde Essingen / Bauleitplanung / Bauleitpläne im Beteiligungsverfahren) mit folgenden Bestandteilen:
 
Teil 1: zeichnerischer Teil / Lageplan
Teil 2: planungsrechtliche Festsetzungen / Satzung über örtliche Bauvorschriften

Begründung mit
Anlage 1: Schallimmissionsprognose
Anlage 2: Erläuterung des aktuellen Bedarfs an Wohnbauflächen
   Anhang 1: Lageplan zum Bedarf
Anlage 3: Umweltbericht
   Anhang 1: Bestandsplan
   Anhang 2: Eingriffsermittlung
   Anhang 3: spezielle artenschutzrechtliche Prüfung  

öffentlich ausgelegt.
Die wesentlichen, bereits vorliegenden umweltbezogenen Stellungnahmen der Öffentlichkeits- und Behördenbeteiligung werden zu den Planentwürfen ausgelegt. Sie beschäftigen sich schwerpunktmäßig mit nachfolgend aufgeführten Themen:
 
schutzbedürftige Bereiche für die ErholungSiedlungsdichteGeotechnik / GeodatenLandwirtschaftForstwirtschaftliche BelangeSchutzgut Boden (sparsamer Umgang mit Grund und Boden)WaldAbwässer / Oberflächenwasser (Versickerung / Ableitung)Biotop nach § 30 BNatSchGLärm (Verkehr, Campingplatz, Anlagen)Artenschutz Eingriffs-/Ausgleichsbilanzierung / KompensationsmaßnahmenFolgende Arten umweltbezogener Informationen liegen vor: Schallimmissionsprognose bzgl. des Verkehrs und des Campingplatzes. Umweltbericht mit Aussagen zu Auswirkungen der Planung auf die Schutzgüter Boden, Fläche, Wasser, Klima, Luft, Tiere und Pflanzen, Erholung / Mensch und Gesundheit.Eingriffsermittlung mit Aussagen zu Auswirkungen der Planung auf die Schutzgüter Boden sowie Tiere und Pflanzen. Spezielle artenschutzrechtliche Prüfung mit Aussagen zu Auswirkungen der Planung auf schützenswerte Arten (Reptilien, Amphibien, Fische, Weichtiere, Insekten, Vögel, Fledermäuse und sonstige Säugetiere) und die Wirtschaftswiese.
 
Während der Auslegungsfrist können Anregungen schriftlich oder mündlich zur Niederschrift beim Bürgermeisteramt Essingen in 73457 Essingen vorgebracht werden.
 
Es wird darauf hingewiesen, dass nicht während der Auslegungsfrist abgegebene Stellungnahmen bei der Beschlussfassung über den Bebauungsplan unberücksichtigt bleiben können, sofern die Gemeinde deren Inhalt nicht kannte und nicht hätte kennen müssen (§ 4 a Abs.6 BauGB). Außerdem darf der Inhalt der betroffenen Stellungnahmen nicht für die Rechtmäßigkeit des Bebauungsplanes von Bedeutung sein.
 
Essingen, 28.07.2021
 
gez. Bürgermeister Hofer